535sb.com:宏辉果蔬:全资子公司房屋对外租赁

时间:2020年05月22日 16:12:09 中财网
原标题:OG欧洲馆登入:关于全资子公司房屋对外租赁的公告

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证券代码:603336 证券简称:宏辉果蔬 公告编号:2020-071

转债代码:113565 转债简称:宏辉转债



宏辉果蔬股份有限公司

关于全资子公司房屋对外租赁的公告



本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


重要内容提示:

●交易金额:租赁期内,租金共计人民币13,884,564.00元

●租赁期限:共计10年

●本次房屋租赁不属于重大资产重组事项,不属于关联交易

●特别风险提示:本次签署的租赁时间较长,存在交易对手方经营状况发生
变化或其他原因导致不能履约的风险。


一、交易概述

2020年5月21日,宏辉果蔬股份有限公司(以下简称“公司”)第四届董
事会第六次会议审议通过了《关于全资子公司房屋对外租赁的议案》,为提高资
产利用效率,盘活资产,创造效益,同意全资子公司福建宏辉果蔬有限公司(以
下简称“福建宏辉”)与广州千鲜电子商务有限公司(以下简称“千鲜电子”)签
订《房屋租赁合同》,向千鲜电子出租福建宏辉持有的厂房及配套设施,租赁面
积共计10,720平方米。租赁期限10年,合同总租金13,884,564.00元。


根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定,本次房屋
租赁在董事会审批权限范围内,无需提交股东大会审议;本次房屋租赁不涉及对
外担保,不属于重大资产重组事项,不属于关联交易。


二、交易对方基本情况


公司名称:广州千鲜电子商务有限公司


法定代表人:向军伟

注册资本:壹佰万元(人民币)

注册地址:广州市番禺区沙头街沙南路41号303室

成立时间:2016年05月23日

经营范围:零售业。


千鲜电子与公司控股股东、实际控制人、持股5%以上的股东及董事、监事和
高级管理人员不存在关联关系。


三、租赁协议主要内容


出租人(甲方):福建宏辉果蔬有限公司

承租人(乙方):广州千鲜电子商务有限公司

1、甲方出租给乙方的房屋坐落于福建省漳州市诏安区,办公楼面积2,880
平方米,厂房面积7,840平方米,共计10,720平方米。


2、租赁用途:加工、存储、冷链物流。


3、租赁期限:共计10年。房屋租赁期自2020年6月1日至2030年5月31日。


4、租赁期届满后,乙方继续承租的,应于租赁期满前30日向甲方提出书面
续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。


5、租金:人民币109,000元/月,按季度支付。租金每三年递增5%,在合同
正常执行状态下,租赁期内,租金共计约13,884,564.00元。


6、押金:人民币327,000元,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣
应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应
于3个工作日内如数返还给乙方。


7、违约责任:若甲方有违约行为,应退还乙方押金及已支付未使用租金(退
还的租金按天结算),并按月租金的100%向乙方支付违约金,乙方有其他损失的
(包括出租场地改造、装修、加建等产生的费用),甲方须补足;若乙方有违约
行为,应按月租金的100%向甲方支付违约金。租赁期内,甲方需提前收回房屋的,
或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,如乙方提前解除合同,乙方须按月


租金的100%支付违约金;如甲方提前解除合同,须退还乙方全部押金及剩余租金
(退还的租金按天结算),同时须按月租金的100%支付违约金,若违约金不足以赔
付乙方在租赁期内场地改造及装修、加建所产生的费用,以及乙方因搬迁所产生
的费用及经营相关损失的,甲方须补足。


四、对上市公司的影响


公司将部分闲置厂房出租,535sb.com:有利于提高资产利用效率,盘活资产,创造效益。

该笔租赁交易将为本公司带来长期稳定的租赁收入,预计对公司本年度及未来会
计年度的收入和净利润都将产生正面积极的影响。


五、风险分析


本次签署的租赁时间较长,存在交易对手方经营状况发生变化或其他原因导
致不能履约的风险。敬请广大投资者注意本次出租物业所产生的相关风险,谨慎
投资

后续公司将根据上海证券交易所《股票上市规则》等相关规定,及时披露相
关进展情况。


特此公告。


OG欧洲馆登入股份有限公司董事会

2020年5月23日


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